논산시 두마면 두계리 시장조사보고서
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작성일 20-05-08 08:21
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대전에서 시내버스와 좌석버스가 다니며(20~30분 소요) 신도안에서 서울로 가는 버스가 있다
기차 역(두계역)과 계룡IC(호남선)가 인접해 있어 타지역과의 교통이 편리하다
또한 두계역은 2004년 10월 완공을 목표(goal)로 확장신축공사를 하고 있고 대전~두계역간 복선 전철계획이 확정되어 있다
호남선(대전~두계~목포) 전철화공사가 진행중에 있으며경부고속전철 1차 개통(2004.04.)에 맞춰 완공할 예정이다.
논산시 두마면 두계리 시장조사보고서
부동산,개발,컨설팅,사업계획,시장조사,전문기술,사업계획
1.사업부지present condition
2.지역present condition
3.타 지역과의 연계성
4.출장소present condition
5.출장소연혁
6.발전계획
7.주변시세
1) 인근시세
2) 분양권시세
8.종합conclusion(결론)
시장조사서
Project
논산시 두마면 두계리
1-1.사업부지 present condition
위치 : 충남 논산시 두마면 두계리 63번지 일대
지역 지구 : 일반 주거 지역 (종분류는 상세계획이 없음:제2종으로 간주)
사업부지는 대지,답,임야가 혼재해 있음 (present condition 과수원이 많음)
사업지 인근에 8m 2차선 도로가 있으며 사이트로 연결되는 제대로 된 길은 없음
도시계획도
1
2
3
금암지구
진입로
(현재 미개설)
SITE
present condition2차선도로
1-2.사업부지 present condition
위치-충남 논산시 두마면 두계리 63번지
행정구역상 충남 논산시에 속하나 지리적으로 논산시와 대전직할시의 경계선 상에 위치하며 생할권역상으로 대전쪽에 더 가깝다.
2006년개통 예정인 두마-반포(공주시)간 고속화도로가 인접해있음
3군 사령부가 위치해 있는 군사 요충지
현재 계룡 특례시로의 승격을 추진중에 있으며또한 행정수도 이전의 유력한 후보지 중 하나임
2.지역 present condition
?
? ? 계룡산 ?- 신라 5악, 조선 3악 중의 하나?? ? 신도내(안) - 조선조 천도 후보지? ? 계룡대 ?- 우리나라 국방의 중추 기능
?
?
? ? 계룡산 동남의 구릉지
? ? 산세에 따라 3개 지역으로 형성
?
3.타 지역과의 연계성
4.계룡 출장소 현 황
행정구역
출장소 1
지 소 2 (두마, 남선지소)
통 리 법정-15, 행정-56
반 341
면 적
총 60.68 km2
두마지소 33.37km2 /…(skip)
설명
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사업계획/전문기술
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논산시 부동산 개발 시장조사보고서
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